成都购房契税怎么算

1、契税摩登：对个人美丽购买家庭人间天堂唯一住房孜孜不倦，面积为赞许魁梧90平方指挥若定通宵达旦米及以下秀目的，减按以一持万1%的税闪烁其词率征收契酒后吐真言税；面积肝胆相照为90平欣慰方米以上和蔼可亲的，减按坚定1.5%有来有往的税率征过则勿惮改赴东海而死收契税。

2、合同人杰地灵印花税：喜闻乐见按照总房官清民自安价的0.白璧微瑕05%缴乘车入鼠穴纳。

3、公共顾三不顾四和事不表理维修基金二一添作五后来者居上：维修基手不释卷金一般按肝胆相照购房款2劈波斩浪%-3%赞许魁梧的标准缴尽在不言中纳。

4、其他费用白璧微瑕：产权登记费当机立断、工本费等等以牙还牙甘拜下风。内容来自懂视网(www.51dongshi.com)，请勿采集！

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成都二套房契税税率是多少

根据新，购买第二套房的契税有所变化。以下是一些例子：

1. 购买一套80平方米总价120万元的二套房，原契税按3％执行，需要缴纳3.6万元。新政后按1％执行，只需缴纳1.2万元，省下2.4万元。

2. 购买一套110平方米总价200万元的二套房，原契税按3％执行，需要缴纳6万元。新政后按2％执行，只需缴纳4万元，省下2万元。

3. 购买一套150平方米总价500万元的二套房，原契税按3％执行，需要缴纳15万元。新政后按2％执行，只需缴纳10万元，省下5万元。

契税的特征：

1、征收契税的宗旨是为了保障不动产所有人的合法权益。通过征税，契税征收机关便以名义发给契证，作为合法的产权凭证，即承担保证产权的责任。因此，契税又带有规费性质，这是契税不同于其他税收的主要特点。

2、纳税人是产权承受人。当发生房屋买卖、典当、赠与或交换行为时，按转移变动的价值，对产权承受人可征一次性契税。

3、契税采用比例税率，即在房屋产权发生转移变动行为时，对纳税人依一定比例的税率可征。

综上所述，购房契税是指在房屋买卖过程中，因为房屋所有权的变动，需要向国家缴纳的税费。这个税费是根据房屋的买卖价格和税率来计算的。目前，我国的契税税率为3%至5%，但具体的税率会根据不同的地区、房屋类型和购房时间等因素而有所不同。

【法律依据】：

《中华人民共和国契税法》

第一条

在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。